Kurzprofil Möhlin
Möhlin liegt im unteren Fricktal am Rhein, im Bezirk Rheinfelden des Kantons Aargau. Die Gemeinde verbindet Dorfleben mit einer Grösse und Infrastruktur, die im Fricktal eher selten ist – inklusive vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.
Die Lage zwischen Basel, Rheinfelden und dem Fricktal macht Möhlin besonders für Pendler attraktiv. Gleichzeitig bieten Rhein, Wald und Naherholungsgebiete viel Natur direkt vor der Haustür.
Als eine der flächenmässig grossen Gemeinden im Aargau verfügt Möhlin über unterschiedliche Quartiere – von ruhigen Wohnlagen bis zu Gebieten mit Nähe zu Verkehr und Gewerbe. Für Käufer und Eigentümer zählt deshalb die Mikrolage besonders.
Fakten & Links
- Kanton: Aargau (AG)
- Bezirk: Rheinfelden
- PLZ: 4313
- BFS-Nr.: 4254
- Einwohner: 11’389 (31. Dezember 2024)
- Fläche: 18,80 km²
- Einwohnerdichte: 606 Einw. pro km²
- Ausländeranteil: 27,4 % (31. Dezember 2024)
- Website: www.moehlin.ch/
- Steuerfuss: 112% (Steuerfuss Gemeinde, 2025)
Immobilienmarkt Möhlin
Der Markt in Möhlin ist von konstanter Nachfrage geprägt – vor allem bei Einfamilienhäusern und gut geschnittenen Eigentumswohnungen. Gleichzeitig hängt die Preisbildung stark von Lage, Zustand, Besonnung, Parkierung und Lärmsituation ab.
In der Vermarktung funktionieren Objekte in Möhlin besonders gut, wenn Unterlagen und Zustand sauber aufbereitet sind und die Präsentation klar zeigt, was die Lage ausmacht (z. B. Nähe ÖV, Schulen, Rhein, Einkauf).
Matu-Immobilien unterstützt Eigentümer und Kaufinteressenten in Möhlin beim Verkauf, beim Kauf sowie bei der Immobilienbewertung – strukturiert, transparent und regional verankert im Fricktal.
Wie wir helfen
- Bewertung Ihrer Immobilie in Möhlin – transparent dokumentiert
- Verkauf mit hochwertiger Vermarktung & Verhandlung
- Kaufberatung – objektive Prüfung & Preiswürdigkeit
Häufige Fragen zur Gemeinde
Kitas
Betreuung & Tagesstrukturen
In Möhlin stehen familienergänzende Angebote (u. a. Tagesstrukturen im schulnahen Umfeld) sowie regionale Lösungen zur Verfügung. Je nach Alter und Bedarf werden unterschiedliche Module genutzt.
Kindergarten
Zweijähriger Kindergarten
Der Kindergarten ist in Möhlin gemeindlich organisiert. Die Einteilung erfolgt je nach Quartier/Einzugsgebiet und Kapazitäten.
Schulen
Schulen vor Ort
Möhlin verfügt über ein breites schulisches Angebot in der Gemeinde (Primar und – je nach Stufe/Organisation – weiterführende Angebote im regionalen Umfeld). Für Familien ist die Nähe zu Schule, Sport und Betreuung oft ein zentrales Kaufkriterium.
Ärzte
Gesundheitsversorgung
Hausarztpraxen sowie weitere medizinische Angebote sind in Möhlin und in der Region Rheinfelden/Basel gut erreichbar.
Öffentlicher Verkehr
Gut angebunden
Möhlin ist per Bahn/Bus an das regionale Netz angebunden. Dadurch sind Rheinfelden und Basel auch ohne Auto gut erreichbar.
Fahrzeiten
Mit dem Auto (Richtwerte)
- Rheinfelden: ca. 5–15 Minuten
- Basel: ca. 20–35 Minuten
- Frick: ca. 15–25 Minuten
- Zürich: ca. 55–75 Minuten
Abhängig von Route, Verkehr und Lage im Ort.