1) Persönliches Kennenlernen
Bevor wir über Zahlen reden, möchte ich Sie und Ihre Immobilie kennenlernen. Wir setzen uns zusammen, ich höre zu, frage nach Ihren Vorstellungen und Zielen – und erkläre offen, wie ich arbeite. Am Ende wissen wir beide, ob die Zusammenarbeit passt.
2) Analyse & klare Strategie
Ich schaue mir Ihre Immobilie genau an: Baujahr, Zustand, Lage, Besonderheiten. Kombiniert mit aktuellen Marktdaten entsteht daraus eine realistische Bewertung und ein Verkaufsplan. Kein „Schönreden“, sondern eine klare, nachvollziehbare Strategie.
3) Vermarktung mit Herz & Verstand
Hier beginnt die eigentliche Arbeit: professionelle Fotos, Drohnenaufnahmen, ein aussagekräftiges Exposé. Ich kümmere mich darum, dass Ihre Immobilie ins richtige Licht gerückt wird – online und offline. Besichtigungen führe ich persönlich durch, halte Sie stets auf dem Laufenden und gebe ehrliches Feedback.
4) Verhandlung & Abschluss
Wenn ein Käufer gefunden ist, übernehme ich die Verhandlungen, prüfe die Finanzierung, begleite Sie zum Notar und bis zur Schlüsselübergabe. Auch danach bleibe ich Ihr Ansprechpartner – weil ein Verkauf nicht mit der Unterschrift endet.
Mein Ziel: Dass Sie sich zu jedem Zeitpunkt gut aufgehoben fühlen – mit Klarheit, Transparenz und einem Partner, der Ihre Immobilie so behandelt, als wäre es seine eigene.
Wir verbinden Immobilien-Know-how mit modernster Informatik. Ein von uns entwickelter Algorithmus analysiert Vergleichsdaten, Lage, Zustand und Nachfrage und berechnet eine präzise Preisspanne. Dank unserer technischen Skills und datengetriebenen Modelle erkennen wir Muster, die anderen verborgen bleiben. So legen wir einen Startpreis fest, der realistisch ist und trotzdem das Maximum für Sie herausholt – transparent, nachvollziehbar und smart.
Beim Verkauf beträgt die Maklercourtage 2 % des notariell beurkundeten Kaufpreises, exklusive Mehrwertsteuer.
Für die erfolgreiche Vermittlung eines Mieters stellen wir 2 Nettokaltmieten in Rechnung, ebenfalls exklusive Mehrwertsteuer.
Unabhängig vom Verkaufserfolg wird eine pauschale Aufwandsentschädigung von CHF 500 fällig, sofern nach Ablauf von drei Monaten kein notarieller Kaufvertrag zustande gekommen ist. Diese Aufwandsentschädigung wird im Erfolgsfall vollständig auf die Maklercourtage angerechnet.
Der Maklervertrag wird in der Regel für eine Mindestdauer von drei Monaten abgeschlossen. Danach kann er mit einer Frist von 14 Tagen zum Monatsende gekündigt werden. Die genauen Bedingungen werden individuell vereinbart und schriftlich festgehalten.
Ja, wir arbeiten bevorzugt mit Exklusivaufträgen. Das bedeutet: Sie haben einen klaren Ansprechpartner, der den gesamten Verkaufsprozess steuert. So vermeiden wir Doppelarbeit und sichern Ihnen eine fokussierte und effiziente Vermarktung.
Viele Makler arbeiten noch stark traditionell. Matu-Immobilien verbindet persönliche Betreuung mit einem datengetriebenen, digitalen Ansatz. Durch mein Medien-Know-how setze ich Ihre Immobilie perfekt in Szene – Fotos, Exposés und Reichweite sind auf höchstem Niveau. Gleichzeitig nutze ich meine Informatik-Kompetenz, um Preise präzise zu bestimmen und die Vermarktung effizient zu steuern. Und trotz aller Technik bleiben wir vor allem eins: Ihr Nachbar – mit Herzlichkeit, Ehrlichkeit und Menschlichkeit an Ihrer Seite. Kurz: mehr Sichtbarkeit, mehr Transparenz, mehr Wirkung – und ein Partner, dem Sie vertrauen können.
Ja, nach Absprache übernehmen wir auch Mandate ausserhalb des Fricktals. Dank unseres Netzwerks und unserer flexiblen Struktur können wir Immobilien regional wie auch überregional erfolgreich vermarkten.
Im Courtagepreis ist unser Rundum-Service enthalten – ohne versteckte Gebühren:
Sie wissen jederzeit, wo wir stehen – klar, messbar, nachvollziehbar:
Und trotz aller Zahlen bleibt es persönlich: Wir sind Ihr Nachbar – erreichbar, ehrlich, menschlich.
